NTGOLD - Tin Tức

Thị trường nhà đất Trung Quốc đang chao đảo

2010-07-14 14:09:48

Thị trường bất động sản nhiều bong bóng của Trung Quốc đang bước qua đỉnh cao sau khi chính phủ bắt tay vào kìm chế các hoạt động của giới đầu cơ.

Giá nhà đất tháng 6 tại 70 thành phố giảm 0,1% so với tháng 5, đánh dấu tháng đầu tiên mất giá kể từ tháng 2/2009. Tốc độ tăng giá nhà cũng chậm lại trong tháng thứ hai liên tiếp, từ 12,4% trong tháng 5 xuống 11,4% trong tháng 6. Báo cáo của chính phủ cũng cho thấy, mặc dù xuất khẩu tăng nhưng sức mua nội địa bắt đầu chững lại. Những số liệu thống kê đang mở ra một bức tranh mới phức tạp về nền kinh tế Trung Quốc khiến các nhà đầu tư lo lắng về xu hướng thụt lùi khoảng cuối năm nay.

Trong tháng 4/2010, chính phủ Bắc Kinh đã công bố hàng loạt các quy định mới nhằm kìm chế thị trường nhà đất dẫn đến hạn chế các hoạt động mua bán đầu cơ. Trong số đó có quy định tăng tiền đặt cọc mua nhà, siết chặt quy trình cho vay đối với các nhà phát triển bất động sản và giới hạn khả năng các nhà đầu tư mua thêm căn hộ.

Nhiều chuyên gia trong ngành bất động sản tại Trung Quốc cũng như nước ngoài tỏ ra lo lắng về viễn cảnh “vỡ bong bóng”. Thị trường tài chính hiện đang đánh giá liệu Bắc Kinh có khả năng dìm giá nhà đất hay liệu thị trường Trung Quốc có rơi vào thiểu phát giống như thị trường Mỹ vào năm 2007 hay không.

Một số nhà kinh tế lại cho rằng việc rớt giá trong thời gian tới là không thể tránh được khi thị trường nhà đất đã chững lại sau hàng loạt các quy định được ban hành. Ngân hàng Standard Chartered dự đoán giá nhà sẽ giảm trung bình 10 – 20% tại hầu hết các thành phố và 20 – 30% tại Thượng Hải, Bắc Kinh và Thâm Quyến trong năm nay nhờ những biện pháp bình ổn của chính quyền. Trong khi đó, ông Kenneth Gogoff, cựu chuyên gia kinh tế của IMF lại đưa ra nhận định xấu hơn rằng bất động sản Trung Quốc sẽ sụp đổ gây áp lực lớn lên hệ thống ngân hàng
(Stockbiz)

Tin tức liên quan

Trung Quốc: Lãi suất cho vay lên tới 145% lãi suất cơ bản (2011-01-26 16:17:09)
Thông Điệp Liên Bang: Tổng thống Obama đề nghị đóng băng ngân sách (2011-01-26 16:16:12)
Giá nhà ở tụt dốc tại các thành phố lớn của Mỹ (2011-01-26 16:15:08)
Giá nhà ở tụt dốc tại các thành phố lớn của Mỹ (2011-01-26 16:15:07)
Chính sách nhà đất Mỹ qua các đời tổng thống (2011-01-26 16:13:41)
Chính sách nhà đất Mỹ qua các đời tổng thống (2011-01-26 16:13:19)
Moody’s dọa hạ tiếp xếp hạng tín dụng Hy Lạp (2010-12-17 08:59:17)
IMF: Tăng trưởng kinh tế Trung Quốc là “bệ đỡ” quan trọng cho kinh tế thế giới (2010-12-10 09:04:24)
Bất động sản Hà Nội: Hấp dẫn nhưng khó vào (2010-12-06 13:40:17)
Bồi thường chung cư cũ: Được cả nhà, cả tiền (2010-12-06 13:38:58)

Thời gian
Sydney	Tokyo	Hà Nội	HongKong	LonDon	NewYork

Prices By NTGOLD
We Sell	We Buy
37.5g ABC Luong Bar
5,225.40	4,825.40
1oz ABC Bullion Cast Bar
4,343.90	3,963.90
100g ABC Bullion Bar
13,920.80	12,820.80
1kg ABC Bullion Silver
1,696.80	1,346.80