Theo giám đốc điều hành giấu tên của một số ngân hàng Trung Quốc, 4 ngân hàng nhà nước lớn nhất của Trung Quốc sẽ không cấp thêm bất kỳ một khoản tín dụng bất động sản nào mới trong khoảng thời gian còn lại của năm.

Một báo cáo bí mật cho thấy nhóm 4 ngân hàng lớn nhất Trung Quốc bao gồm Ngân hàng Công thương Trung quốc, Ngân hàng Xây dựng Trung Quốc, Ngân hàng Bank of China và Ngân hàng Nông nghiệp Trung Quốc đã hoàn thành mục tiêu tín dụng trong năm 2010. Hoạt động cấp phép cho những khoản vay mới đã ngưng lại từ cuối tháng 10/2010.

Tổng giá trị các khoản vay bằng đồng nhân dân tệ trong tháng 10/2010 đạt 587,7 tỷ nhân dân tệ tương đương 89 tỷ USD. Tăng trưởng cung tiền M2 đạt 19,3%.

Tháng 10/2010, giá bất động sản tại Trung Quốc tăng chậm nhất trong 10 tháng sau khi chính phủ nâng lãi suất cơ bản và đẩy mạnh áp dụng các biện pháp hạn chế rủi ro bong bóng tài sản tại nền kinh tế tăng trưởng nhanh nhất thế giới. Những biện pháp làm dịu đà tăng nóng của giá bất động sản bao gồm hạn chế thế chấp đối với việc mua căn nhà thứ 3 và cam kết đẩy nhanh áp dụng thuế bất động sản.

Tháng 10/2010, Ngân hàng Trung ương Trung Quốc nâng lãi suất cơ bản lần đầu tiên trong 3 năm và trong tháng 11/2010 yêu cầu tăng tỷ lệ dự trữ bắt buộc. Thặng dư thương mại tháng 10/2010 đạt 27,1 tỷ USD, tiền từ thặng dư này tiềm ẩn khả năng bong bóng tài sản và đẩy nhanh lạm phát.

Chỉ số giá tiêu dùng tháng 10/2010 tăng mạnh nhất trong 2 năm, như vậy nhiều khả năng Ngân hàng Trung ương Trung Quốc sẽ tiếp tục phải nâng lãi suất cơ bản.

Phân tích của công ty chứng khoán Citic Securities cho thấy thuế bất động sản dự kiến được áp dụng sẽ có thể khiến giá bất động sản giảm từ 15 đến 20%. Quy định thuế này có thể lấy đi từ 0,48 đến 0,64% tăng trưởng kinh tế.

Ngọc Diệp

Theo Bloomberg