Tình hình nợ xấu bớt căng thẳng, gánh nặng tài chính đối với tập đoàn cho vay thế chấp bất động sản lớn này có thể giảm bớt.

Tuy nhiên Fannie Mae vẫn yêu cầu chính phủ Mỹ hỗ trợ thêm 1,5 tỷ USD.

Mức thua lỗ trên cho thấy sự suy yếu trên thị trường nhà đất sẽ tiếp tục thế nhưng đã cải thiện hơn rất nhiều so với mức thua lỗ 14,8 tỷ USD cùng kỳ năm trước. Quý 2/2010 đánh dấu quý thứ 12 liên tiếp tập đoàn cho vay thế chấp bất động sản này thua lỗ.

Việc Fannie có thể khắc phục được tình trạng thua lỗ như thế nào sẽ phụ thuộc vào những khoản vay mà tập đoàn này đã cấp hay đảm bảo trong 2 năm qua và diễn biến của kinh té Mỹ.

Ngày thứ Năm, Fannie Mae cho biết những khoản vay đã cấp trong năm 2009 có tỷ lệ không trả được nợ thấp nhất so với bất kỳ năm nào trong thập kỷ qua. Các khoản vay trên sẽ không thể tạo ra được lợi nhuận chỉ nếu giá nhà đất trong 5 năm tới giảm hơn 20% so với mức vào tháng 6/2010.

Sự cải thiện trên bắt nguồn từ việc Fannie và Freddie Mac đã thắt chặt mạnh tay tiêu chuẩn cho vay vào năm 2008.

Ông Michael Williams, cựu giám đốc điều hành tại Fannie Mae, nhận xét: “Trong ngành của chúng ta, tình hình trên thị trường nhà đất và tín dụng đã cải thiện theo hướng tốt hơn cho tương lai.”

Ông Jim Vogel, chuyên gia phân tích tại FTN Financial, cho rằng Fannie Mae chưa hoàn toàn thoát khỏi khó khăn đặc biệt nếu giá nhà đất tiếp tục giảm và tỷ lệ thất nghiệp tăng cao hơn, thêm nhiều chủ sở hữu nhà ở không trả được nợ.

Chính phủ Mỹ đã tiếp quản 2 tập đoàn cho vay thế chấp bất động sản Fannie Mae và Freddie Mac 2 năm trước và cam kết hỗ trợ không hạn chế trong 3 năm cho 2 tập đoàn. Cho đến nay, Fannie và Freddie đã nhận tổng thể 146 tỷ USD từ Bộ Tài chính Mỹ.

Ngọc Diệp

Theo CNBC

• "Chúa đảo" Đào Hồng Tuyển: Đã chuẩn bị sẵn 20.000 tỷ tiền mặt đầu tư Siêu dự án tại TPHCM   (2017-03-29 07:32:03)
• TPHCM sẽ xây cầu Cát Lái và Bình Khánh để thay phà   (2016-09-01 03:39:28)
• Thủ tướng đồng ý cho xây cầu Cát Lái nối TP HCM với Đồng Nai   (2016-08-05 20:44:34)
• Đề xuất làm tuyến đường huyết mạch của huyện Cần Giờ trị giá 2.100 tỷ đồng A- A A+ ‹Đọc› Thích tắt quảng cáo hãy nhấn nút UBND TP.HCM cho biết Công ty Cổ phần Đô thị du lịch Cần Giờ đã có đề nghị được thực hiện dự án nâng cấp đường Rừng Sác bằng hình thức xây dựng – chuyển giao (BT).   (2016-01-05 06:56:40)
• Ngày 29/5: Giá USD ngân hàng lại tăng mạnh   (2014-05-30 09:06:19)
• Thị trường ngoại tệ có xu hướng dư cung   (2014-05-29 11:27:05)
• Vẫn còn các khoản vay lãi suất trên 15%   (2014-05-29 09:31:53)
• Quá chậm trễ   (2014-04-08 08:27:42)
• Sacombank chính thức có 20 Phó Tổng giám đốc   (2014-04-04 09:35:17)
• Ngân hàng dự báo lãi suất tiếp tục giảm   (2014-04-04 09:34:43)