Tháng 11/2011, giá nhà đất tại Trung Quốc tăng trưởng kém nhất trong năm 2011, giá nhà tại hơn một nửa trong số 70 thành phố lớn nhất của Trung Quốc giảm khi chính phủ Trung Quốc quyết duy trì các biện pháp kiềm chế giá bất động sản tăng nóng.

Tháng 11/2011, giá nhà mới tại 49 thành phố lớn nhất của Trung Quốc đều giảm, trong khi đó con số này vào tháng 10/2011 chỉ ở mức 33. Chỉ duy nhất 5 thành phố có giá nhà tăng.

Trong tuần qua, chính phủ Trung Quốc khẳng định lại về mục tiêu không giảm bớt các biện pháp kìm hãm giá bất động sản tăng nóng hiện đang khiến doanh số bán nhà giảm và kéo giá bất động sản đi xuống. Chính phủ Trung Quốc tăng mức độ chi trả chi mua nhà cũng như thắt chặt quy định về thế chấp, áp dụng quy định hạn chế mua nhà tại 40 thành phố.

Ông Shen Jian-guang, chuyên gia kinh tế tại công ty chứng khoán Mizuho Securities, nhận xét: “Rõ ràng giá bất động sản trên khắp Trung Quốc đang cùng giảm. Hiện nay vẫn đang trong giai đoạn thắt chặt chính sách mạnh tay của chính phủ Trung Quốc, vì vậy chính phủ không muốn phát đi bất kỳ tín hiệu nào về sự nới lỏng chính sách nếu không sẽ ảnh hưởng xấu đến thị trường.”

Giá nhà mới tại 4 thành phố lớn bao gồm Thượng Hải, Bắc Kinh, Thâm Quyến và Quảng Châu giảm 0,3% so với tháng 10/2011 và như vậy ghi nhận mức hạ theo tháng sâu nhất so với các khu vực đô thị khác.

Giá bất động sản tại thành phố Ningbo và Shenyang ở khu vực phía Bắc gần Bắc Triều Tien giảm 0,6%.

Ngày 15/12/2011, tổ chức xếp hạng tín dụng Moody nhận định các công ty bất động sản Trung Quốc sẽ đối đầu với nhiều khó khăn trong khoảng thời gian từ 12 đến 18 tháng tới, cụ thể doanh số giảm, tín dụng ngân hàng thắt chặt và áp lực lên lợi nhuận cực cao.

Ngọc Diệp

Theo TTVN