Công ty Cổ phần Bất động sản Du lịch Ninh Vân Bay (NVT) lên sàn từ tháng 5 năm 2010. Cũng như nhiều cổ phiếu khác, NVT song hành cùng nhiều biến động của thị trường chứng khoán Việt Nam. Nhưng có lẽ, những ngày gần đây cổ phiếu này được nhắc đến nhiều nhất kể từ khi lên sàn khi hàng loạt thông tin trọng yếu đồng thời được công bố.

Nhớ lại ‘Lời hứa’ thuở lên sàn và những chủ trương còn dang dở

Chóng vánh tăng vốn hồi năm 2009 nâng VĐL từ 21 tỷ đồng lên 505 tỷ đồng trong vòng 1 năm trước khi lên sàn hồi 2010, NVT trở thành một trong những doanh nghiệp có vốn khá lớn thời điểm đó.

‘Lời hứa’ thuở lên sàn của NVT khiến nhiều nhà đầu tư kỳ vọng. Kế hoạch lợi nhuận hàng năm từ 2010-2014 đều có mức tăng trưởng có thể coi là khủng.

Với mức thực hiện 15,44 tỷ đồng LNST năm 2010, kế hoạch 2011 được ĐHCĐ thông qua là 40,12 tỷ đồng. Mức kế hoạch này khác xa lời hứa kế hoạch mà bản cáo bạch vạch ra.

Năm 2012 chưa hết, năm 2013, 2014 chưa tới nhưng năm 2011 đã trôi qua với kết quả lỗ hơn 77 tỷ đồng trong khi kế hoạch ghi trong Bản cáo bạch lãi ròng hơn 330 tỷ đồng. 9 tháng năm 2012 lỗ ròng 13,36 tỷ đồng.

Nhắc đến NVT không thể không nhắc đến mảng kinh doanh khai thác du lịch nghỉ dưỡng. Hồi tháng 6 năm 2012, NVT đưa ra quyết nghị nhất trí tìm kiếm đối tác để đầu tư dự án Six Senses Saigon River thông qua hình thức góp vốn đầu tư, tài trợ vốn cho dự án hoặc mua một phần hoặc toàn bộ vốn góp của công ty tại Công ty TNHH Hai Dung là Chủ đầu tư dự án trên.

Dường như chủ trương này đến nay vẫn chưa có kết quả bởi lẽ báo cáo kết quả kinh doanh 9 tháng năm 2012 vẫn còn ghi chú NVT nắm giữ 90% vốn tại Công ty TNHH Hai Dung.

Tại thời điểm kết thúc quý 3/2012, chi phí xây dựng cơ bản dở dang hiện tại chủ yếu là cho dự án này với 301,5 tỷ đồng. Khoản đầu tư xây dựng cơ bản này chiếm tới 26,24% tổng tài sản của công ty. Báo cáo thường niên hồi đầu năm 2012 cho thấy, dự kiến giai đoạn 1 của dự án khoảng 723 tỷ đồng.

Như vậy, một trong những dự án trọng điểm của mảng kinh doanh khai thác du lịch nghỉ dưỡng theo bản cáo bạch vẫn đang loay hoay tìm đối tác.

Đến kế hoạch phát hành 30 triệu cổ phần cho đối tác nước ngoài

23/12 tới đây, số phận của NVT có thể sẽ bước sang một trang mới khi ĐHCĐ bàn việc tăng vốn điều lệ lên 905 tỷ đồng thông qua phát hành riêng lẻ 30 triệu cổ phiếu cho nhà đầu tư chiến lược được đưa ra. Việc phát hành này nhằm vào đối tác nước ngoài.

Công ty chưa công bố BCB phát hành thêm, tuy nhiên không loại trừ khả năng đợt phát hành này nhằm mục tiêu gọi vốn cho dự án Six Senses Saigon River còn dang dở.

Động thái gần đây nhất là công ty đã nộp đơn để nghị UBCKNN phong tỏa tạm thời ‘room’ ngoại còn 23,7% để đợt phát hành 30 triệu cổ phần được diễn ra đúng luật. Với việc chốt room ngoại ở 23,7%, những ngày tới đây, khối ngoại chỉ còn được mua 1,25 triệu cổ phiếu.

Phải lưu ý thêm rằng, ngày 2/11, Spinnaker Global Emerging Markets Fund Ltd đã chuyển nhượng toàn bộ 3,15 triệu cổ phiếu cho Belton Investments Ltd. Cùng ngày, Belton Investments Ltd nhận chuyển nhượng của (các) cổ đông khác với tổng lượng cổ phiếu 5.086.000 CP nâng khối lượng sở hữu lên 6.690.840 CP, tương ứng 11,06% vốn điều lệ của NVT. Như vậy, trong số 21,55% room ngoại hiện hành thì có đến 11,06% của Belton Investments Ltd và 5,66% của David O Neil cùng Asean Small Cap Fund.

Và chuyển động từ phía nội

Là tổ chức có giám đốc hiện đang là Thành viên HĐQT của NVT, Techcom Capital đột ngột đăng ký mua vào 5 triệu cổ phiếu từ 7/12 đến 31/12/2012 nâng lượng 8 triệu cổ phiếu tương đương tỷ lệ 13,22%.

Phiên giao dịch cuối tuần qua, ngày 7/12, lệnh thỏa thuận 3 triệu cổ phiếu được thực hiện. Theo dữ liệu của CafeF, lệnh thỏa thuận này của khối nội. Khả năng, một nhà đầu tư nội đã bán cổ phần cho Techcom Capital.

Sự xuất hiện của Techcom Capital với NVT cũng khá bất ngờ với nhà đầu tư. Bà Lê Thị Việt Nga là giám đốc Techcom Capital được bổ nhiệm làm thành viên HĐQT của NVT theo sự chỉ định của TV.HĐQT Nguyễn Nam Sơn từ giữa tháng 7/2012. 

Như vậy, ngay từ phía nội bộ của NVT cũng đã có nhiều chuyển biến trong việc sở hữu/muốn sở hữu cổ phần.

Việc NVT có được/ có phát hành thành công 30 triệu cổ phần cho đối tác ngoại hay không vẫn còn là vấn đề của thời gian. Bài viết này chỉ đưa những thông tin về những sự kiện đã và đang diễn ra ở NVT để nhà đầu tư có cái nhìn toàn diện hơn về doanh nghiệp này.

Thanh Hiên

Theo TTVN

http://cafef.vn/thi-truong-chung-khoan/nvttu-loi-hua-thuo-len-san-den-ke-hoach-goi-von-ngoai-20121208114217891ca31.chn

• TP. HCM: Đầu tư 5.300 tỷ đồng xây dựng cầu Cần Giờ thay phà Bình Khánh   (2017-04-13 06:25:20)
• Đề xuất Tp.HCM có đặc khu kinh tế, được thuê đất 99 năm   (2016-01-05 07:04:15)
• Du lịch Cần Giờ – điểm hẹn lý tưởng cho ngày cuối tuần ở Sài Gòn   (2016-01-01 09:20:06)
• "Thị trường BĐS tiếp tục ấm dần, giá bán sẽ nhích lên"   (2014-05-30 09:04:13)
• Lịch sự kiện và tin vắn chứng khoán ngày 30/05   (2014-05-30 09:03:15)
• Lịch sự kiện và tin vắn chứng khoán ngày 29/05   (2014-05-29 11:21:19)
• Công ty chứng khoán nhận định thị trường ngày 29/5   (2014-05-29 09:27:07)
• Chứng khoán Phố Wall đạt tăng trưởng lợi nhuận 175% nhờ rót tiền tự doanh đúng lúc   (2014-04-14 10:05:08)
• Nhiều doanh nghiệp hé lộ kết quả kinh doanh quý 1   (2014-04-14 10:04:18)
• Lịch sự kiện và tin vắn chứng khoán ngày 08/04   (2014-04-08 08:21:18)