Bảng giá đất áp dụng từ ngày 1-1-2010 sẽ điều chỉnh cục bộ giá đất theo hướng từng bước tiếp cận với giá chuyển nhượng thực tế trên thị trường trong điều kiện bình thường, để giải quyết những mâu thuẫn, bất cập hiện nay.


Theo đó, sẽ chỉ điều chỉnh cục bộ giá đất ở tại một số tuyến đường, phố mới được đầu tư cơ sở hạ tầng và những tuyến phố có khả năng sinh lời cao, như thuận tiện kinh doanh và buôn bán dịch vụ. Đồng thời sẽ điều chỉnh giá đất tại các vùng giáp ranh giữa huyện và quận theo hướng tăng, như khu vực Từ Liêm, Hoài Đức, Đan Phượng để tiếp cận với giá đất của các quận nội thành. Riêng giá đất nông nghiệp về cơ bản được giữ nguyên.

Theo đánh giá của UBND TP Hà Nội, giá đất ở do thành phố quy định năm 2009 tương đối sát với khung giá của Chính phủ quy định áp dụng cho loại đô thị đặc biệt; giá đất sản xuất, kinh doanh phi nông nghiệp năm 2009 về cơ bản đã bảo đảm cho các tổ chức kinh tế trên địa bàn Hà Nội ổn định và phát triển, tạo điều kiện thu hút đầu tư và cạnh tranh trong khu vực.