Bộ Xây dựng vừa có Báo cáo ngày 30/11/2009 về những bất cập trong việc sử dụng chung cư làm văn phòng, cơ sở sản xuất kinh doanh tại tòa nhà chung cư.

Theo Bộ Xây dựng, các chủ sở hữu căn hộ tự ý chuyển mục đích sử dụng từ nhà ở sang làm văn phòng, cơ sở sản xuất kinh doanh để cho thuê chứng tỏ chủ nhà không có nhu cầu thực tế về nhà ở mà chỉ đầu cơ vào bất động sản nhà đất, khiến cho hoạt động của thị trường bất động sản không phản ánh đúng quy luật cung cầu, làm cho giá nhà, đất biến động khôn lường.

Đây là một trong những lý do đưa ra của Bộ Xây dựng nhằm ngăn cấm việc sử dụng căn hộ chung cư làm văn phòng làm việc, cơ sở sản xuất kinh doanh.

Ngoài ra, Bộ Xây dựng cũng đề cập đến ảnh hưởng của việc sử dụng căn hộ làm văn phòng đến các tiêu chuẩn của tòa nhà cung cư.

Chẳng hạn như việc sử dụng căn hộ làm văn phòng sẽ làm tăng số lượng người, các phương tiện xe các loại dẫn đến không đảm bảo về chất lượng thiết kế của chung cư.

Tiêu chuẩn cấp điện cho nhà chung cư cũng khác với tòa nhà văn phòng, nên làm văn phòng ở các chung cư làm tăng công suất, quá tải cho nhà chung cư dễ gây hỏa hoạn ảnh hưởng đến người dân sinh sống,…

Sử dụng căn hộ làm văn phòng, cơ sở sản xuất kinh doanh tại các tòa nhà chung cư làm tăng số lượng người dẫn đến sử dụng quá tải thang máy gây mất an toàn cho tòa nhà…

Bên cạnh đó theo Điều 70 của Luật Nhà ở thì căn hộ chung cư chỉ được sử dụng để ở chứ không được sử dụng vào mục đích khác. Do vậy, việc sử dụng các căn hộ này làm văn phòng, cơ sở sản xuất kinh doanh là trái với quy định của pháp luật, cần phải cấm sử dụng.
Do đó, Bộ Xây dựng đã có Văn bản số 2544/BXD-QLN ngày 19/11/2009 gửi thành phố Hà Nội, TP HCM và một số địa phương khác nơi tập trung nhiều nhà chung cư cần kiểm tra, rà soát, chấn chỉnh kịp thời các trường hợp sử dụng căn hộ chung cư làm văn phòng làm việc.

Nguồn: cafef.vn

• Nhà đầu tư đang đợi Luật Đặc khu   (2018-02-16 16:09:35)
• Thủ tướng đồng ý ba dự án giao thông nghìn tỷ, cơ hội lớn cho bất động sản Sài Gòn   (2017-05-12 06:26:32)
• Xây cầu 5.300 tỷ này sắp xây, hàng chục nghìn người dân Sài Gòn chắc hẳn sẽ vui mừng khôn siết   (2017-04-02 08:03:11)
• Săn nhà phố mặt tiền cho thuê tại Sài Gòn   (2016-04-25 13:21:33)
• Xây cầu Cần Giờ: Để qua sông hết phải “luỵ phà”   (2016-03-14 05:24:47)
• Định hướng phát triển Cần Giờ   (2016-02-19 18:21:40)
• https://www.youtube.com/watch?v=IZXsvuIfnJA   (2016-01-30 16:41:16)
• Giải mã cơn sốt bất động sản nghỉ dưỡng Phú Quốc   (2015-12-29 11:40:34)
• P.HCM xin điều chỉnh Khu du lịch lấn biển Cần Giờ lên 1.080ha   (2015-12-25 07:03:46)
• Thành ủy Tp.HCM muốn bán cổ phần trong dự án Saigon SunBay   (2015-12-12 12:54:40)