Nếu so với tình hình BĐS ở Mỹ, Việt Nam có phần chậm hơn khoảng 2 năm. Cụ thể, chu kỳ BĐS ở Mỹ bắt đầu từ 2008 đến 2011 đụng đáy và đến nay tình hình BĐS cũng đã phần nào hồi phục, còn Việt Nam tình hình bắt đầu khoảng năm 2010, đến thời điểm này đã có thể được xem là chạm đáy và tiếp đến sẽ là hồi phục.

Đứng ở góc độ nhà đầu tư, thì đây được xem là thời điểm tốt cho những nhà đầu tư khôn ngoan. Nhìn ở góc độ vĩ mô, tình hình kinh tế Việt Nam hiện thời có thể nói là ổn định, những vấn đề khúc mắc như lạm phát hay tỷ giá gần như đã được giải quyết.

Ở tầm vĩ mô, rất dễ để nhìn thấy Chính phủ đang quan tâm đến BĐS do tính chất liên hệ của chúng với nhiều lĩnh vực kinh tế khác. Điển hình nhất là mới đây Chính phủ triển khai gói 30.000 tỷ đồng để hỗ trợ, gỡ khó cho BĐS, đây được xem là động thái tích cực, mặc dù đã gặp không ít những phản ứng từ các doanh nghiệp (DN), người mua nhà như: thủ tục nhiêu khê và từ các ngân hàng là hầu như chưa có những chỉ đạo cụ thể từ Chính phủ...

Tuy nhiên, đó lại là những vấn đề hành chính, thực tế một gói hỗ trợ lớn như vậy cũng khó có chuyện vận hành nhuần nhuyễn trong một sớm một chiều. Vì thế, vấn đề là nên đợi để xem những trục trặc này có được tháo gỡ hay không.

Đã xuất hiện những công ty BĐS niêm yết trên sàn chứng khoán như: Công ty CP Đầu tư Nam Long (MCK: NLG), Công ty CP Phát triển Đô thị Từ Liêm (MCK: NTL)... chứng tỏ thị trường BĐS đang dần ấm lại, những nhà đầu tư cũng nhận thấy thời điểm nên đầu tư của lĩnh vực này.

Bên cạnh đó, chỉ số VN-Index mấy tháng gần đây luôn tăng khoảng 18 - 20%, cho thấy sự khởi sắc đang bắt đầu. Thiết nghĩ, cùng với đà tăng trưởng kinh tế đang dần hồi phục, nên có cái nhìn lạc qua vào lĩnh vực BĐS khi đầu tư vào thị trường Việt Nam.