Vài năm trước đây, khi cư dân đang thuê trong khu nhà Mars Bar nhận được thông báo của chính quyền thành phố rằng căn nhà này sẽ được bán cho người đang thuê với giá 650.000 USD. Tuy nhiên, hầu hết cư dân nơi đây không có đủ số tiền lớn như thế để mua. Trong lúc họ có nguy cơ mất nhà thì Công ty BFC đã giúp họ tìm thấy "đường sống". BFC đã đề nghị được hợp tác với cư dân nơi đây để xây dựng một tòa nhà mới và cư dân sẽ được thuê với giá chỉ 10 USD/tháng không tính thuế. 

Sau 2 năm xây dựng, khu chung cư Mars Bar đã được hoàn thiện, người dân đang háo hức chuyển về căn nhà mới với giá thuê "vô cùng rẻ" nhưng vẫn hiện đại như một chung cư "hạng sang". Donald Capoccia, quan chức của BFC tiết lộ, họ đã thiết kế tòa nhà mới thay thế cho Mars Bar cùng với chính những người ở đây. 

Tòa nhà Mars Bar mới có 12 tầng, mỗi căn hộ gồm 1 phòng khách và 1 phòng ngủ. Không gian khá thoáng đãng với phong cách thiết kế hiện đại. Căn hộ cho thuê 10 USD là một trong rất nhiều dự án mà Capoccia và BFC đã làm để cải thiện môi trường bất động sản tại East Village kể từ thập niên 80. 

Ông Capoccia cho hay, để xây nhà cho thuê giá cả phải chăng là một thử thách không nhỏ với công ty trong vòng vài năm tới nhưng mục tiêu từ 30 năm trước của BFC vẫn không thay đổi. BFC vẫn sẽ tìm kiếm những bất động sản bị đánh giá thấp và bị bỏ qua ở các khu vực lân cận Manhattan phồn hoa để giúp tạo ra những thay đổi mang tính nhân văn.