NTGOLD - Tin Tức

Khảo sát giá thuê mặt bằng kinh doanh bán lẻ tại Hà Nội

2013-04-16 08:36:04

Theo báo cáo của Cushman & Wakefield, Hiện Hà Nội có khoảng 700.000 m2 mặt bằng bán lẻ bao gồm trung tâm thương mại/cửa hàng bách hóa, siêu thị, trung tâm điện máy và chợ bán buôn. Trong đó, trung tâm thương mại/cửa hàng bách hóa chiếm thị phần cao nhất là 67%.

Khảo sát giá thuê mặt bằng kinh doanh bán lẻ tại Hà Nội (1)

Giá thuê mặt bằng bán lẻ tại quận Hoàn Kiếm vẫn dẫn đầu thị trường và khá ốn định với mức thuê từ 1,6 triệu đồng/m2/tháng tại khu vực Tràng Tiền. Tại các phố Bà Triệu, Phố Huế, Thái Hà mức thuê dao động trong khoảng 1,05 - 1,6 triệu đồng/m2/tháng, giảm 10% so với quý trước và giảm 20% so với cùng ký năm ngoái. Láng Hạ ghi nhận mức giảm 30% so với quý 1/2012, hiện tại giá thuê nhà mặt phố tại khu vực này là 0,8 - 1,2 triệu đồng/m2/tháng.

Khảo sát giá thuê mặt bằng kinh doanh bán lẻ tại Hà Nội (2)

Tại các trung tâm thương mại, Tràng Tiền Plaza được khai trương cuối quý 1 nhưng dẫn đầu thị trường về giá thuê với mức thuê hàng tháng lên đến 4,6 triệu đồng/m2/tháng. Parkson Viet Tower có giá thuê 2,16 triệu đồng/m2/tháng, mức giá này khá ổn định trong suốt một năm qua. Giá thuê giảm tại Savico Megamall với mức giảm lên đến 7% so với cùng kỳ năm ngoái. Hiện tại, mức giá thuê tại TTTM này là 0,68 triệu đồng/m2/tháng, không đổi so với quý trước.

Theo khảo sát của Cushman & Wakefield, trong quý 1 năm 2013, giá chào thuê trung bình của thị trường bán lẻ ở Hà Nội, bao gốm cả khu trung tâm và ngoài khu trung tâm vào khoảng 1 triệu đồng/m2/tháng (chưa bao gồm thuế VAT, đã bao gồm phí dịch vụ). Khu vực trung tâm có giá chào thuê cao nhất, trong khoảng 0,8 - 4,6 triệu đồng/m2/tháng, phụ thuộc vào diện tích, vị trí và thương hiệu của khách thuê. Giá thuê ở các tầng cao có xu hướng giảm hơn so với tầng trệt ở cùng một trung tâm thương mại.

Quý 1 năm 2013 chứng kiến việc mở cửa trở lại của một trung tâm thương mại ở khu vực trung tâm, khiến tổng cung của phân khúc này tăng gần 420.000 m2. Khoảng 88% mặt bằng bán lẻ (gồm trung tâm thương mại/cửa hàng bách hóa và tầng đế bán lẻ) được lấp đầy trong quý này. Quý này cũng chứng kiến xu hướng các thương hiệu thời trang trung cấp và bình dân như Topshop, Topman và Oasis tham gia vào thị trường bán lẻ.

Khảo sát giá thuê mặt bằng kinh doanh bán lẻ tại Hà Nội (3)

Tin tức liên quan

Nhà đầu tư đang đợi Luật Đặc khu (2018-02-16 16:09:35)
Thủ tướng đồng ý ba dự án giao thông nghìn tỷ, cơ hội lớn cho bất động sản Sài Gòn (2017-05-12 06:26:32)
Xây cầu 5.300 tỷ này sắp xây, hàng chục nghìn người dân Sài Gòn chắc hẳn sẽ vui mừng khôn siết (2017-04-02 08:03:11)
Săn nhà phố mặt tiền cho thuê tại Sài Gòn (2016-04-25 13:21:33)
Xây cầu Cần Giờ: Để qua sông hết phải “luỵ phà” (2016-03-14 05:24:47)
Định hướng phát triển Cần Giờ (2016-02-19 18:21:40)
https://www.youtube.com/watch?v=IZXsvuIfnJA (2016-01-30 16:41:16)
Giải mã cơn sốt bất động sản nghỉ dưỡng Phú Quốc (2015-12-29 11:40:34)
P.HCM xin điều chỉnh Khu du lịch lấn biển Cần Giờ lên 1.080ha (2015-12-25 07:03:46)
Thành ủy Tp.HCM muốn bán cổ phần trong dự án Saigon SunBay (2015-12-12 12:54:40)

Thời gian
Sydney	Tokyo	Hà Nội	HongKong	LonDon	NewYork

Prices By NTGOLD
We Sell	We Buy
37.5g ABC Luong Bar
5,333.50	4,913.50
1oz ABC Bullion Cast Bar
4,426.80	4,026.80
100g ABC Bullion Bar
14,205.60	12,905.60
1kg ABC Bullion Silver
1,728.40	1,378.40