Vì vậy, chỉ trong khoảng một thời gian ngắn, suốt từ Bắc và Nam đã có hàng loạt các doanh nghiệp BĐS xin chuyển đổi từ nhà ở thương mại sang nhà ở xã hội.

TP HCM có 12 dự án xin chuyển qua nhà ở xã hội

Tính đến thời điểm này, đã có 12 chủ đầu tư dự án nhà ở thương mại xin chuyển qua nhà ở xã hội, với tổng số 9.646 căn. Mới đây, ngày 26-3, UBND quận Tân Bình đề xuất UBND TP chuyển đổi 24 dự án (khoảng 10.000 căn) nhà ở thương mại trên địa bàn quận sang nhà ở xã hội.

Nhiều dự án mới hoàn thành, thậm chí chưa hoàn thành công tác giải phóng mặt bằng, cũng xin chuyển sang nhà ở xã hội như khu nhà ở Việt Liên Á (huyện Bình Chánh)…

Ngay cả dự án khu căn hộ cao tầng 584 Bình Chánh (Công ty CP Đầu tư Xây dựng và Khai thác CTGT 584 làm chủ đầu tư) đã được UBND TP cho phép chuyển đổi công năng từ nhà ở thương mại sang bệnh viện, nay cũng xin  chuyển sang nhà ở xã hội.

 

Trong khi đó, Công ty sản xuất thương mại Lan Phương cũng tính chuyện gắn mác nhà ở xã hội cho 1.092 căn hộ (Thủ Đức) phục vụ tái định cư. Doanh nghiệp này còn xin chủ trương bán 125 căn hộ thuộc khu trung tâm thương mại thành nhà ở xã hội.

Dự án từng được định vị là căn hộ cao cấp như Khu thương mại dân cư Hưng Điền (quận 8) cũng được chủ đầu tư xin "hóa kiếp" 1.060 căn hộ thành nhà ở xã hội. Dự án này đã đền bù gần 83.000 m2, chiếm 99% diện tích toàn khu đất.

Công ty tư vấn thương mại dịch vụ địa ốc Hoàng Quân dành 100% diện tích đất dự án khu chung cư CC1 - Khu 2 tại Bình Chánh đầu tư xây nhà ở xã hội. Một tên tuổi quen thuộc của thị trường căn hộ nhỏ giá mềm là Lê Thành cũng lập kế hoạch xây dựng gần 950 căn hộ thuộc dự án khu dân cư cùng tên vào phân khúc nhà ở xã hội.

Hà Nội phấn đấu xây dựng, chuyển đổi 10 dự án nhà ở xã hội trong năm 2013

Trong năm 2013, Hà Nội cho biết sẽ phấn đấu xây dựng, chuyển đổi khoảng 10 dự án nhà ở xã hội và ngay quý II, sẽ có khoảng từ 5 đến 6 dự án khởi công.

Một số dự án nhà ở thương mại xin chuyển sang nhà ở xã hội như Tổ hợp chung cư AZ Thăng Long của Công ty TNHH Bánh kẹo Thăng Long tại Lai Xá, Kim Chung, Hoài Đức; Khu nhà ở thương mại cao tầng đô thị Sông Đà tại 143 Trần Phú, phường Văn Quán, quận Hà Đông của Công ty CP đầu tư xây dựng và phát triển đô thị Sông Đà; Khu đô thị mới Trung Văn, huyện Từ Liêm của Công ty CP đầu tư xây dựng Hà Nội và một dự án của Công ty CP Thiết bị vật tư Du lịch.

Trước đó, nhiều chủ đầu tư khác cũng xin chuyển đổi dự án thương mại sang NOXH như Dự án nhà TNT Bắc An Khanh (Vân Canh, Hoài Đức) do Tổng Công ty Vinaconex làm chủ đầu tư; Tổng Công ty đầu tư và phát triền nhà đô thị (HUD) với 2 dự án nhà TNT là Tây nam Linh Đàm và Thanh Lâm – Đại Thịnh II, Dự án 136 Hồ Tùng Mậu của Vinaconex 7...

Mới đây, Vinaconex 2 cho biết Công ty này đã có đề nghị được chuyển đổi một tòa chung cư cao tầng thuộc dự án Khu đô thị mới Kim Văn – Kim Lũ (Golden Silk) tại quận Hoàng Mai sang loại hình nhà ở xã hội. Công ty Cổ phần Quốc tế Sơn Hà cũng có chủ trương xin chuyển đổi mục đích xây dựng nhà ở thương mại tại Khu đô thị Kiến Hưng thành nhà ở xã hội.

Bộ Xây dựng cũng vừa chấp thuận cho dự án nhà ở thương mại khu nhà ở cao tầng Đô thị Sông Đà tại 143 Trần Phú, quận Hà Đông (do Công ty CP Đầu tư xây dựng và phát triển Đô thị Sông Đà làm chủ đầu tư) chuyển đổi sang làm nhà ở xã hội.

Riêng đối với các dự án xây mới nhà ở xã hội, TP Hà Nội cho biết: Thành phố hiện đang có 6 chủ đầu tư đăng ký xây dựng tại 7 địa điểm bao gồm dự án khu nhà ở xã Đại Mỗ; khu đô thị nhà ở xã hội Đại Áng, Thanh Trì; dự án nhà thu nhập thấp Ngọc Hồi, Thanh Trì; dự án nhà thu nhập thấp 352 Giải Phóng, Thanh Xuân; dự án nhà thu nhập thấp Mễ Trì, Từ Liêm và dự án nhà ở cho công nhân do công ty TNHH Ngân Xuyến làm chủ đầu tư; dự án nhà thu nhập thấp Bắc An Khánh.

Lan Anh