Trước đây, giấc mơ có nhà Hà Nội xa vời vợi, chung cư mini là giải pháp tình thế cho những gia đình trẻ. Bên nội, bên ngoại hùn vào, cộng với số tiền tích cóp của đôi vợ chồng trẻ trên dưới 1 tỷ đồng là có thể mua được căn hộ 30-40 m2.

Vì khát khao một chốn an cư, lạc nghiệp nên các gia đình trẻ dễ dàng bỏ qua tính pháp lý là sự thừa nhận sở hữu tài sản của cơ quan chức năng và sự bất tiện trong sinh hoạt.

Hằng ngày, vợ chồng trẻ đi làm quần quật, tối lại len lỏi qua các con ngõ hun hút để về với cái “tổ chim”. Tuy “tổ chim” thế thôi, nhưng không phải đôi vợ chồng trẻ nào cũng với tới.

Liệu có giấc mơ nào khác, nhà thu nhập thấp thì tiêu chí chọn lựa ngặt nghèo, nhưng giá mỗi m2 cũng cao vút. Nhiều khi đáp ứng các tiêu chí đặt ra, nhưng lại không đủ tiền mua.

Ấy thế nhưng, mới đây có kẻ vẫn lọt được vào danh sách mua nhà xã hội ở Việt Hưng (Long Biên, Hà Nội), nhưng dùng căn hộ đó để nuôi chó. Trong khi các bộ ngành chức năng còn loay hoay với việc có nên hình thành căn hộ giá thấp, diện tích nhỏ thì nhiều doanh nghiệp tư nhân đã làm được việc này.

Hà Nội đã sốc với căn hộ diện tích dưới 50m2, giá 10 triệu đồng/m2; TPHCM cũng thế. Những doanh nghiệp xây dựng tư nhân cho biết, với những ưu đãi của nhà nước (thuế thu nhập doanh nghiệp, giá trị gia tăng, không phải nộp tiền sử dụng đất, có dự án còn được ưu đãi vay ngân hàng vốn rẻ...

Tính ra, được ưu đãi khoảng 40%) để xây dự án nhà ở xã hội có thể xây nhà 7 triệu đồng/m2, cộng thêm 10% cho phép nâng cao để kiếm lời, giá cũng chỉ 8 triệu đồng/m2. Câu hỏi đặt ra đơn giản thế tại sao các công ty nhà nước không làm nổi? Vì bộ máy hoạt động cồng kềnh, hay bởi những công đoạn nhiều “phết, phẩy”...

Vừa rồi, trong phiên trả lời chất vấn trước Quốc hội, Thủ tướng Nguyễn Tấn Dũng đã nói, khuyến khích các doanh nghiệp kinh doanh bất động sản hạ giá nhà và chia nhỏ diện tích căn hộ để bán. Liệu giấc mơ nhà giá thấp, nhân dịp này, sẽ có cơ hội trở thành hiện thực?

Theo Đình Thắng
TPO

http://land.cafef.vn/thi-truong-dau-tu/giac-mo-nha-gia-thap-20121119082311150ca43.chn

• Nhà đầu tư đang đợi Luật Đặc khu   (2018-02-16 16:09:35)
• Thủ tướng đồng ý ba dự án giao thông nghìn tỷ, cơ hội lớn cho bất động sản Sài Gòn   (2017-05-12 06:26:32)
• Xây cầu 5.300 tỷ này sắp xây, hàng chục nghìn người dân Sài Gòn chắc hẳn sẽ vui mừng khôn siết   (2017-04-02 08:03:11)
• Săn nhà phố mặt tiền cho thuê tại Sài Gòn   (2016-04-25 13:21:33)
• Xây cầu Cần Giờ: Để qua sông hết phải “luỵ phà”   (2016-03-14 05:24:47)
• Định hướng phát triển Cần Giờ   (2016-02-19 18:21:40)
• https://www.youtube.com/watch?v=IZXsvuIfnJA   (2016-01-30 16:41:16)
• Giải mã cơn sốt bất động sản nghỉ dưỡng Phú Quốc   (2015-12-29 11:40:34)
• P.HCM xin điều chỉnh Khu du lịch lấn biển Cần Giờ lên 1.080ha   (2015-12-25 07:03:46)
• Thành ủy Tp.HCM muốn bán cổ phần trong dự án Saigon SunBay   (2015-12-12 12:54:40)