Giảm hay không chờ Hội đồng thành viên quyết định

Nhiều lần đấu tranh bằng nhiều cuộc họp, “biểu tình” trước trụ sở cả An Khánh JVC và Vinaconex đưa ra “tối hậu thư” cho chủ dự án Splendora của hàng trăm khách hàng mua biệt thự, liền kề tại dự án. Và cũng đã có hai lần chủ đầu tư phải giải trình những khúc mắc cho khách hàng băng văn bản vào 28/10 và ngày 2/11.

Trong hai lần trả lời trên của chủ đầu tư dự án Splendora, An Khánh JVC rất “cứng rắn” với những khúc mắc, kiến nghị từ khách hàng như việc kiến nghị giảm giá bán vì khách hàng cho rằng chủ đầu tư tính sai, phân bổ giá đất và giá xây thô, chất lượng vật liệu xây dựng, và yêu cầu chủ dự án phải dừng hoàn thiện nhà,…

Tuy nhiên, bằng văn bản trả lời khách hàng ngày 9/11/2012 vừa qua theo đúng cam kết của chủ đầu tư. “Qua nội dung của văn bản này có vẻ chủ đầu tư có phần “xuống nước” và có sự thiện chí hơn sau khi hàng trăm khách hàng có phần “làm căng”, đặc biệt là việc nhiều khách hàng kéo lên “vây” trụ sở công ty mẹ là Vinaconex ngày 6/11 vừa qua.” Một đại diện khách hàn nói.

Về vấn đề giá bán biệt thự, liền kề: Văn bản trả lời khách hàng của An Khánh JVC ngày 9/11 khẳng định: “việc điều chỉnh giá bán nhà hay không do Hội đồng thành viên quyết định xem xét và phê duyệt. Vì hội đồng thành viên có 3 người Hàn Quốc lại không sinh sống và làm việc ở Việt Nam. Để hội đồng thành viên quyết định có điều chỉnh hay không các chuyên viên cần triển khai khỏa sát lại giá bất động sản ở Việt Nam và tính toán lại chi phí tài chính của Dự án. Vì vậy, An Khánh JVC sẽ trả lời dứt điểm khách hàng vấn đề này sau 1 tháng.”

Trước đó, chủ đầu tư luôn khẳng định không tính sai giá bán, giá bán được xác lập trên cơ sở hoàn toàn tự nguyện và không trái với thỏa thuận với khách hàng trong HĐGV. Giá bán khoảng 42 triệu đồng/m2 đối với biệt thự và 23,1 triệu đồng/m2 sàn xây dựng đối với liền kề, giá này chưa có VAT là mức giá phù hợp với thị trường, hài hòa lợi ích của chủ đầu tư và khách hàng.

Đang làm việc với nhà thầu về vấn đề dừng thi công

An Khánh JVC đã triển khai chương trình để khách hàng cải tạo được nhà theo nhu cầu của từng khách hàng, đảm bảo được nguyên tắc cải tạo, sửa chữa của An Khánh JVC. Chủ đầu tư cho biết, họ cũng đã nhận được đơn đề nghị và đang làm việc cụ thể với các khách hàng có nhu cầu sửa chữa.

Ngoài ra, hiện chủ đầu tư cũng nhận được thêm đơn yêu cầu của một số khách hàng về việc dừng thi công không nằm trong chương trình cải tạo trên. Về việc này An Khánh JVC đang làm việc với nhà thầu thi công, nhà thầu giám sát để kiểm tra và ghi nhận tình trạng hoàn thiện bên trong của của từng căn nhà mà khách hàng yêu cầu trước khi có quyết định cụ thể. Chủ đầu tư cũng đã cam kết sẽ trả lời về việc này sau 20 ngày.

Nhật Nam

Theo TTVN

http://land.cafef.vn/tin-tuc-du-an/chu-du-an-splendora-co-giam-gia-ban-biet-thu-lien-ke-20121112093340864ca45.chn

• Nhà đầu tư đang đợi Luật Đặc khu   (2018-02-16 16:09:35)
• Thủ tướng đồng ý ba dự án giao thông nghìn tỷ, cơ hội lớn cho bất động sản Sài Gòn   (2017-05-12 06:26:32)
• Xây cầu 5.300 tỷ này sắp xây, hàng chục nghìn người dân Sài Gòn chắc hẳn sẽ vui mừng khôn siết   (2017-04-02 08:03:11)
• Săn nhà phố mặt tiền cho thuê tại Sài Gòn   (2016-04-25 13:21:33)
• Xây cầu Cần Giờ: Để qua sông hết phải “luỵ phà”   (2016-03-14 05:24:47)
• Định hướng phát triển Cần Giờ   (2016-02-19 18:21:40)
• https://www.youtube.com/watch?v=IZXsvuIfnJA   (2016-01-30 16:41:16)
• Giải mã cơn sốt bất động sản nghỉ dưỡng Phú Quốc   (2015-12-29 11:40:34)
• P.HCM xin điều chỉnh Khu du lịch lấn biển Cần Giờ lên 1.080ha   (2015-12-25 07:03:46)
• Thành ủy Tp.HCM muốn bán cổ phần trong dự án Saigon SunBay   (2015-12-12 12:54:40)