Đây là một trong những nội dung quan trọng của dự thảo Chiến lược phát triển nhà ở đến năm 2020 và tầm nhìn 2030 vừa được Bộ xây dựng soạn thảo. Dự kiến, sẽ được trình Chính phủ phê duyệt trước ngày 14/2/2011.

Cụ thể, tại dự thảo Bộ Xây dựng yêu cầu bổ sung quy định các dự án phát triển khu nhà ở, khu đô thị mới có quy mô từ 50ha trở lên phải nằm trong kế hoạch, quy hoạch phát triển nhà ở dài hạn (tối thiểu 5 năm) của đô thị.  Hạn chế tuyệt đối tình trạng phát sinh, điều chỉnh quy hoạch nhỏ lẻ trừ trường hợp các dự án nằm xen kẹp trong các khu dân cư, khu đô thị cũ.
 
Tại các đô thị lớn, các khu vực trọng điểm vùng, ưu tiên cho phép thực hiện các dự án nhà ở có quy mô đủ lớn (trên 500ha) để đảm bảo hình thành các khu đô thị mới; gắn phát triển nhà ở đô thị với phát triển hệ thống hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội, đặc biệt là hệ thống giao thông công cộng để dãn mật độ dân cư tại các đô thị trung tâm.

Ngoài ra,  bản dự thảo đưa ra mục tiêu đến năm 2020 phấn đấu diện tích nhà ở bình quân toàn quốc đạt mức 25m2 sàn/người, tỷ lệ nhà kiên cố toàn quốc đạt 75%, khoảng 70-80% sinh viên có nhu cầu được thuê nhà ở trong ký túc xá và 60% công nhân khu công nghiệp có nhu cầu được thuê nhà ở trong các dự án nhà dành cho công nhân.
 
Về tầm nhìn đến năm 2030, phấn đấu diện tích nhà ở bình quân toàn quốc đạt 30m2 sàn/người, tỷ lệ nhà có chất lượng xây dựng và tiện nghi cao đạt trên 80%...