Nguồn cung Huyện Dĩ An chiếm thị phần cao nhất 46% của toàn bộ thị trường sơ cấp và Huyện Bến Cát chiếm 19%, xếp vị trí thứ 2

Savills Việt Nam vừa công bố kết quả nghiên cứu thị trường Bình Dương từ tháng 4 đến tháng 7/2010.

Từ thời điểm tháng 04 đến tháng 07/2010 đã có 4 dự án nhà ở mới tham gia vào thị trường với tổng cộng 555 căn gồm căn hộ để bán, biệt thự/nhà phố và đất nền.

Hiện tại, có 20 dự án với khoảng 7.600 căn trong thị trường sơ cấp, 30 dự án với khoảng 10.600 căn trong thị trường thứ cấp bao gồm căn hộ để bán, biệt thự/nhà phố và đất nền, đạt nguồn cung tổng cộng là 18.200 căn.

Huyện Dĩ An chiếm thị phần cao nhất 46% của toàn bộ thị trường sơ cấp và Huyện Bến Cát chiếm 19%, xếp vị trí thứ 2.

Tổng nguồn cung trong thị trường sơ cấp và thứ cấp, tháng 07/2010



Giá thứ cấp của đất nền giảm khoảng 16% so với tháng 04/2010

Thị trường sơ cấp trong 07/2010 có giá trung bình căn hộ là 654 USD/m2. Phân khúc biệt thự & nhà phố có mức giá khoảng 200.000 USD/căn và đất nền có giá khoảng 359 USD/m2.

Giá thứ cấp trung bình gần như không thay đổi so với thời điểm 04/2010 đối với căn hộ, biệt thự/nhà phố. Tuy nhiên, giá thứ cấp của đất nền giảm khoảng 16% so với tháng 04/2010.

Triển vọng thị trường

Trong một vài năm tới, khoảng 15 dự án nhà ở với khoảng 5.800 căn hy vọng sẽ được tung vào thị trường.

Nguồn cung tương lai tiếp tục tập trung ở Huyện Dĩ An và Thủ Dầu Một chiếm khoảng 70% thị phần nhờ vào lợi thế của cơ sở hạ tầng và có vị trí gần Tp. Hồ Chí Minh và Đô Thị Mới Bình Dương.

Nguồn cung tương lai của dự án căn hộ chiếm thị phần cao nhất 86% của tổng nguồn cung. 

Nguồn cung căn hộ và biệt thư tương lai, Qúy 2/2010

• Nhà đầu tư đang đợi Luật Đặc khu   (2018-02-16 16:09:35)
• Thủ tướng đồng ý ba dự án giao thông nghìn tỷ, cơ hội lớn cho bất động sản Sài Gòn   (2017-05-12 06:26:32)
• Xây cầu 5.300 tỷ này sắp xây, hàng chục nghìn người dân Sài Gòn chắc hẳn sẽ vui mừng khôn siết   (2017-04-02 08:03:11)
• Săn nhà phố mặt tiền cho thuê tại Sài Gòn   (2016-04-25 13:21:33)
• Xây cầu Cần Giờ: Để qua sông hết phải “luỵ phà”   (2016-03-14 05:24:47)
• Định hướng phát triển Cần Giờ   (2016-02-19 18:21:40)
• https://www.youtube.com/watch?v=IZXsvuIfnJA   (2016-01-30 16:41:16)
• Giải mã cơn sốt bất động sản nghỉ dưỡng Phú Quốc   (2015-12-29 11:40:34)
• P.HCM xin điều chỉnh Khu du lịch lấn biển Cần Giờ lên 1.080ha   (2015-12-25 07:03:46)
• Thành ủy Tp.HCM muốn bán cổ phần trong dự án Saigon SunBay   (2015-12-12 12:54:40)