Ngay trước ngày chủ đầu tư là Cty Cổ phần Phát triển Đô thị quốc tế Việt Nam (VIDC) trụ sở đặt tại Trung tâm Thương mại Hà Đông tổ chức bốc thăm mua nhà liền kề và biệt thự tại dự án khu đô thị Park city Hà Nội, trên nhiều trang web đã rao bán suất đất hạng VIP, suất ngoại giao. Giá bán suất tăng liên tục, tiền chênh từ 700 triệu đồng tăng vùn vụt lên đến 1,4 tỷ rồi 1,7 tỷ đồng cho một căn nhà liền kề và thậm chí gần 2 tỷ đồng cho một căn nhà biệt thự.

Thị trường càng nóng hơn khi chủ đầu tư đưa ra thông tin chỉ bán 50 căn nhà trong đợt đầu tiên (chưa kể suất ngoại giao). Trong khi đó, số người đăng ký mua nhà tại dự án lên tới hơn 2.000 người.

Buổi bốc thăm diễn ra sáng 3-8, bên ngoài hành lang cả trăm nhà đầu tư đến theo dõi; nhân viên của các văn phòng môi giới nhà đất lượn lờ, chào bán suất ngoại giao. Tỷ lệ trúng thăm quá thấp khiến nhiều người thất vọng ra về sau cả buổi sáng chờ đợi.

Vào thời điểm thị trường bất động sản Hà Nội tương đối trầm lắng nhưng giá của chủ đầu tư đưa ra không hề rẻ, từ 7,9 tỷ đồng đến 8,3 tỷ đồng cho một căn nhà liền kề và từ 14,5 tỷ đồng đến 15 tỷ đồng cho một căn biệt thự.

“Nếu cộng cả tiền chênh thì giá một căn liền kề lên tới trên 9,3 tỷ đồng và biệt thự lên tới trên 16 tỷ đồng, cao hơn giá các biệt thự đang được bán trên thị trường của nhiều dự án lân cận như Dương Nội, Văn Khê, Văn Phú”- Đại diện một doanh nghiệp bất động sản cho biết. Anh Sơn - nhân viên một văn phòng môi giới nhà đất trên đường Lê Văn Lương kéo dài thì cho rằng, giá cao mà tiến độ thu tiền lại gấp sẽ khó khăn cho dân đầu tư nhỏ.

Tuy nhiên, một số khách hàng khác của dự án cho biết, nhiều người đến với dự án còn vì đây là dự án có vốn đầu tư nước ngoài, sản phẩm là nhà liền kề, biệt thự được bán theo hình thức chìa khoá trao tay...

Còn nhớ, vào cuối năm 2009, thị trường bất động sản phía Tây đã chứng kiến cơn sốt nóng mà cao điểm là khi Tập đoàn Nam Cường tổ chức bốc thăm mua căn hộ tại khu B dự án Dương Nội. Và cũng ngay ít ngày sau đó, nhiều người mua chênh cả trăm triệu đồng 1 căn hộ đã phải cắn răng bán lại ngang giá gốc để thoát nợ!