Live Rates Powered By:
AUDUSD
NZDUSD
EURUSD
GBPUSD
USDJPY
USDCAD

Giá biệt thự, nhà phố TP.HCM trung bình từ 284.000 – 700.000 USD/ căn
2010-07-20 09:01:59

Theo Báo cáo thị trường biệt thự, nhà phố TP.HCM quý 2 năm 2010 của Savills Việt Nam, dự kiến có khoảng 600 ha diên tích đất được quy hoạch xây dựng biệt thự và nhà phố trong vài năm tới, trong đó quận Bình Tân có quỹ đất lớn nhất với gần 300 ha.

Các dự án biệt thự và nhà phố trong tương lai chủ yếu tập trung trong các khu vực ngoại thành như: Quận 9, Tân Phú, Bình Chánh và Bình Tân.

Nguồn: Tư vấn & Nghiên cứu Savills, Q2 2010

 

Xu hướng cung

 

Có khoảng 8 dự án biệt thự và nhà phố được chào bán với khoảng 800 căn trên thị trường sơ cấp TP.HCM trong Q2 2010.

 

Thị trường sơ cấp trong Q2/2010
 

Nguồn: Tư vấn & Nghiên cứu Savills, Q2/2010
 
Nguồn cung sơ cấp: Quận 9, Thủ Đức và Bình Tân là ba quận đứng đầu về nguồn cung sơ cấp chiếm thị phần tương ứng là 46%, 30% và 16%.

 

Nguồn cung thứ cấp: Có khoảng 34 dự án với 2.150 biệt thự và nhà phố đã được bán hết 100% bao gồm 1.700 biệt thự và 450 nhà phố.

 

Quận 7 là quận đứng đầu trong thị trường thứ cấp với 1.600 căn chiếm khoảng 74% thị phần.

 

Xu hướng cầu

 

Giá trung bình cho toàn thị trường trong quý này khoảng từ 74.500–952.000 USD/ căn. Dự án Nam Thông có mức giá bán trung bình cao nhất.

 

Khoảng 480 biệt thự và nhà phố đã được bán trong Q2 2010. Các dự án trong thị trường sơ cấp đã đạt được tỉ lệ bán từ , 56% đến 97%.

 

Khu đô thị mới Phú Mỹ Hưng, Quận 7 có số lượng biệt thự và nhà phố cao nhất chiếm khoảng 70% tổng số căn của thị trường thứ cấp.

 

Nhìn chung, giá trung bình ở thị trường thứ cấp trong Q2 2010 ở mức từ 284.000 – 700.000 USD/ căn.
 
Nhìn chung thị trường đất nền dự án tại TP.HCM vẫn chưa có biến động nhiều về giá, khi chỉ số giá đất nền do Vinaland thông kê của tuần 3 tháng 7 vẫn cho thấy thị trường tiếp tục đi ngang, kể từ hồi cuối tháng 3, đầu tháng 4 giá đất nền tăng lên ở phía Đông Sài Gòn trong thời gian ngắn, sau đó chững lại và đi ngang.

Nguồn: Vinaland
K.T




Thời gian
Sydney Tokyo Hà Nội HongKong LonDon NewYork
Prices By NTGOLD
We Sell We Buy
37.5g ABC Luong Bar
5,196.804,796.80
1oz ABC Bullion Cast Bar
4,316.003,926.00
100g ABC Bullion Bar
13,836.1012,686.10
1kg ABC Bullion Silver
1,664.501,314.50
Slideshow
Vàng Ngọc Thanh
Lễ trao giải thưởng vàng-đá quý NTGOLD
 
     
 
  • Đang online: 119
  • Truy cập hôm nay: 3803
  • Lượt truy cập: 8616424