Đất Ba Vì rớt giá tới 70%
2010-06-25 13:17:00
Ngay khi Bộ xây dựng "nói lại cho rõ" về các "khái niệm" quy hoạch Thủ đô thì thị trường nhà đất phía Tây Hà Nội, đặc biệt là khu vực Ba Vì đã rơi vào khủng hoảng, giá đất sụt giảm tới 70% so với thời điểm cách đó 2 tháng.
Cách đây 1 tháng, quán nước nhà anh Nguyễn Tuyến Long, tại xã Yên Bài, huyện Ba Vì, Hà Nội luôn tấp nập các loại xe ô tô lên mua bán và giao dịch về các mảnh đất. Nhưng khoảng gần 1 tháng trở lại đây, số lượng người đến tìm hiểu về các mảnh đất đã giảm.
Anh Long cho biết: “Thời gian gần đây quán của tôi không có khách chứ chưa nói đến việc mua bán đất”.
Theo đại diện ủy ban nhân dân xã Yên Bài, thời gian qua, giá đất tại khu vực này tăng cao nhất trong nhiều năm trở lại đây. Nhưng sau khi xã tiến hành chỉ đạo kiểm tra tình trạng vi phạm đất đai, và những vi phạm về sử dụng đất, hoạt động mua bán các loại đất như: đất nông nghiệp, đất thổ cư… đã giảm mạnh. Do đó, trong thời gian này, các mảnh đất trên khu vực này cũng xuống giá nên số lượng giao dịch cũng giảm mạnh.
“Nửa tháng nay không còn diễn ra tình trạng mua bán đất tràn lan. Sau khi UBND huyện chỉ đạo, chúng tôi đã tổ chức họp với các trưởng thôn để bà con nắm được tin đồn là thất thiệt, nếu có đất nên giữ lại để có tư liệu sản xuất. Nếu bán sau này không có ruộng và làm ảnh hưởng đến quy hoạch của địa phương”, ông Nguyễn Xuân Giúp, Chủ tịch UBND xã Yên Bài, Ba Vì, Hà Nội cho biết.
Trước đó, Bộ xây dựng cũng đã khẳng định việc quy hoạch phát triển Hà Nội nếu có xây dựng cũng phải một thời gian dài nữa, và chỉ có một vài cơ quan hành chính chuyển về đó, chứ không có chuyện toàn bộ các cơ quan chuyển về Ba Vì. Thông tin này đã làm cho thị trường BĐS giảm khoảng 70% với tháng trước, nhiều khu vực giá giảm khoảng 3-4 triệu đồng/m2.
“Luồng dư luận không chính xác trong thời gian qua đã dẫn đến việc tăng giá. Sau 1 thời gian, nhờ sự tác động của chính quyền địa phương, cơ quan truyền thông, người dân đã nhận thức được vấn đề khiến cho giao dịch giảm cả về số lượng và giá cả”, ông Nguyễn Thành Sơn - Trưởng phòng TNMT huyện Ba Vì, Hà Nội phát biểu.
Giao dịch BĐS khu vực phía Tây giảm mạnh sau một thời gian sốt đã phản ảnh đúng bản chất của thị trường. Hiện nay, nhiều người dân sau một thời gian ôm đất để đầu cơ đang phải chịu những thiệt hại do không chuyển nhượng kịp.
Theo các chuyên gia BĐS, việc mua bán đất chờ quy hoạch đã khiến cho nhiều nhà đầu tư chịu nhiều rủi ro nếu không tìm hiểu kỹ, do việc thi công và khả năng thực hiện dự án không phải sớm diễn ra.
Theo VTV
| Thời gian | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| Sydney | Tokyo | Hà Nội | HongKong | LonDon | NewYork |
| Prices By NTGOLD | ||
|---|---|---|
| We Sell | We Buy | |
| 37.5g ABC Luong Bar | ||
| 5,190.90 | 4,790.90 | |
| 1oz ABC Bullion Cast Bar | ||
| 4,311.10 | 3,921.10 | |
| 100g ABC Bullion Bar | ||
| 13,820.40 | 12,670.40 | |
| 1kg ABC Bullion Silver | ||
| 1,662.20 | 1,312.20 | |
Slideshow
Vàng Ngọc Thanh
Lễ trao giải thưởng vàng-đá quý NTGOLD
© 2011 Copyright By Ngoc Thanh NTGold. All Rights Reserved.
Powered by: Ngoc Thanh NTGold
Powered by: Ngoc Thanh NTGold
- Đang online: 93
- Truy cập hôm nay: 267
- Lượt truy cập: 8616818