Điển hình như khu phố thương mại Gold Town, với 112 căn nhà phố, giá bán 5 - 8 tỷ đồng một căn nhưng từ cuối tháng 5 đến nay khách hàng đã đăng ký mua 106 căn.

Một dự án khác là khu căn hộ cao cấp IJC Aroma với 500 căn hộ cao cấp cũng đang được khách hàng săn đón, chủ yếu là các chuyên gia nước ngoài, ngay cả những “đại gia” tại TP HCM cũng xuống đây “xí phần”.

Theo ông Sa Công Danh, Chủ tịch HĐQT Công ty Phú Lộc An, chủ đầu tư dự án Gold Town, điều này cũng khiến ông bất ngờ, bởi giá trị những căn hộ này quá lớn trong khi thị trường chưa thực sự khởi sắc. Một nguyên nhân có thể là do những dự án này thường “ngự” ở vị trí “độc”, tại những khu “đất vàng” của thành phố mới Bình Dương.

Lý giải về việc những dự án căn hộ cao cấp tại TP HCM đang có xu hướng chững lại còn phân khúc này ở Bình Dương lại có vẻ khá sôi động, tiến sĩ Tô Văn Nhụ, chuyên gia bất động sản, cho rằng, hiện tại TP HCM, phân khúc căn hộ cao cấp đang có xu hướng bão hòa, vì thế việc sinh lợi nhuận không nhiều như trước. Nhiều nhà đầu tư, khách hàng và doanh nghiệp đang có xu hướng chuyển sang  những tỉnh lân cận như Bình Dương, Đồng Nai, Bà Rịa - Vũng Tàu để tìm kiếm lợi nhuận cao hơn, vì dù sao giá đất ở những nơi này vẫn còn khá rẻ.