NTGOLD - Tin Tức

Bất động sản vẫn là kênh đầu tư an toàn nhất

2010-05-27 13:26:30

Giá vàng biến động, chứng khoán chùng xuống thì BĐS vẫn là kênh đầu tư an toàn nhất.
Thị trường BĐS năm 2009 khép lại với không khí sôi động cùng với dấu hiệu phục hồi của nền kinh tế. Nhiều chính sách mới được đưa ra, nhiều dự án mới hình thành, nhiều xu hướng mới được thiết lập...

Trong bối cảnh giá vàng biến động, chứng khoán chùng xuống thì những tín hiệu trên chính là niềm tin của giới đầu tư về thị trường BĐS, vẫn là kênh đầu tư an toàn nhất. Đây là nhận định của ông Lương Trí Thìn (ảnh), Tổng GĐ kiêm Chủ tịch HĐQT Công ty Cổ phần Dịch vụ và Xây dựng Địa ốc Đất Xanh.

Thưa ông, lý do nào khiến ông khẳng định giới đầu tư rất có niềm tin đối với thị trường BĐS hiện tại cũng như trong tương lai?

TGĐ Lương Trí Thìn: Mặc dù có những thời điểm thị trường BĐS đóng băng, giới đầu tư gặp khó khăn về tính thanh khoản, nhưng xem xét về diễn biến tình hình thực tế hiện nay cho thấy rằng, khả năng phục hồi của nền kinh tế thế giới cùng sự tăng trưởng bền vững trong nước được dự báo bắt đầu từ giữa cuối quý II/2010 sẽ tạo động lực cho thị trường BĐS Việt Nam phát triển.

Và tôi tin rằng năm 2010 sẽ là năm tiền đề cho sự phát triển thị trường BĐS Việt Nam bởi theo định hướng phát triển nhà ở đến năm 2020 của Bộ Xây dựng thì nhu cầu nhà ở tại Việt Nam là rất lớn. Hiện nay, diện tích nhà ở bình quân đầu người của Việt Nam mới đạt trên 13m2, dự kiến đến năm 2015 phải đạt 15m2, và năm 2020 đạt 20m2.

Theo tôi được biết, tính đến thời điểm này, Việt Nam mới có trên 1 tỷ m2 nhà ở, trong khi đến năm 2020 tổng diện tích nhà ở cần có là trên 2 tỉ m2. Như vậy, trung bình mỗi năm phải xây mới thêm 100 triệu m2 nhà ở.

Điều này chứng tỏ rằng, thị trường BĐS trong thời gian tới sẽ càng sôi động hơn.

Ngoài ra, việc dân số trẻ trong độ tuổi lập gia đình chiếm khoảng 65% đang có nhu cầu thực về nhà ở rất cao. Đây cũng là một trong những yếu tố giúp thị trường nhà ở sôi động.

Hiện nay, Nhà nước đã mở cửa chính sách cho người nước ngoài và Việt kiều mua nhà tại Việt Nam, với khoảng 100.000 người thuộc diện này đủ tiêu chuẩn mua nhà cũng là yếu tố kích thích rất lớn đến thị trường BĐS năm 2010.

Theo ông, điểm sáng trên thị trường BĐS Việt Nam hiện nay và những năm tới sẽ là khu vực nào?

TGĐ Lương Trí Thìn: Theo tạp chí Forbes vừa công bố danh sách 10 thành phố có giá trị BĐS cao nhất khu vực châu Á thì TP Hồ Chí Minh của Việt Nam đứng thứ 10.

Cá nhân tôi thấy, thị trường BĐS tại TP HCM khá bền vững trong khủng hoảng kinh tế. Trong quý 3/2009, có hơn 10 dự án nhà ở mới được khởi công. Nhu cầu về nhà ở vẫn đang trong thời kỳ tăng trưởng, bất chấp suy thoái kinh tế.

Theo nhận định của các chuyên gia, năm 2010, giá thuê BĐS tại TP HCM sẽ tiếp tục tăng.

Bên cạnh đó, nhu cầu về nhà ở tại TP HCM vẫn rất lớn. Tổng cầu về căn hộ tại TP HCM trong giai đoạn 2010-2011 vào khoảng 75.000 căn, trong khi tổng cung mới chỉ có khoảng 23.500 căn. Với sự chênh lệch cung - cầu hiện nay thì thị trường BĐS hứa hẹn sẽ sôi động.

Ngoài ra, phân khúc căn hộ cao cấp và trung bình vẫn được một số đối tượng khách hàng quan tâm bởi những tiện ích về dịch vụ, không gian sống và giá cả hợp lý. Vì vậy, có thể nói TP HCM, Đồng Nai, Bình Dương và Vũng Tàu chính là những điểm sáng cho đầu tư lĩnh vực BĐS.

Căn cứ vào đâu để nói Đồng Nai, Bình Dương và Vũng Tàu là những điểm sáng của thị trường BĐS phía Nam, thưa ông?

TGĐ Lương Trí Thìn: Việc Bình Dương lên thành phố và chính thức làm lễ động thổ xây dựng dự án thành phố mới Bình Dương với quy mô 1000 ha hồi tháng 4 đã làm nức lòng giới đầu tư. Đây sẽ là "thủ phủ" mới của tỉnh Bình Dương với số tiền đầu tư lên tới hàng trăm ngàn tỉ đồng.

Hơn nữa, Bình Dương là điểm kết nối đến vùng kinh tế trọnn điểm phía Nam, các tỉnh Tây Nguyên, miền tây và TP HCM thông qua các trục giao thông lớn, hiện đại. Đây sẽ là lực hút đối với các chủ đầu tư khi nhìn ngó vào thị trường này.

Còn đối với thị trường BĐS Đồng Nai, được đánh giá là tiềm năng bởi Đồng Nai có những lợi thế như tiếp giáp với 6 tỉnh, thành trong vùng kinh tế trọng điẻm của Đông Nam Bộ, giúp Đồng Nai có vị trí chiến lược, là đầu mối giao thông trọng điểm. Đặc biệt, Đồng Nai là tỉnh đứng đầu cả nước về phát triển khu công nghiệp, cụm công nghiệp; đứng thứ 4 cả nước về thu hút đầu tư nước ngoài.

Theo InfoTV

Tin tức liên quan

Nhà đầu tư đang đợi Luật Đặc khu (2018-02-16 16:09:35)
Thủ tướng đồng ý ba dự án giao thông nghìn tỷ, cơ hội lớn cho bất động sản Sài Gòn (2017-05-12 06:26:32)
Xây cầu 5.300 tỷ này sắp xây, hàng chục nghìn người dân Sài Gòn chắc hẳn sẽ vui mừng khôn siết (2017-04-02 08:03:11)
Săn nhà phố mặt tiền cho thuê tại Sài Gòn (2016-04-25 13:21:33)
Xây cầu Cần Giờ: Để qua sông hết phải “luỵ phà” (2016-03-14 05:24:47)
Định hướng phát triển Cần Giờ (2016-02-19 18:21:40)
https://www.youtube.com/watch?v=IZXsvuIfnJA (2016-01-30 16:41:16)
Giải mã cơn sốt bất động sản nghỉ dưỡng Phú Quốc (2015-12-29 11:40:34)
P.HCM xin điều chỉnh Khu du lịch lấn biển Cần Giờ lên 1.080ha (2015-12-25 07:03:46)
Thành ủy Tp.HCM muốn bán cổ phần trong dự án Saigon SunBay (2015-12-12 12:54:40)

Thời gian
Sydney	Tokyo	Hà Nội	HongKong	LonDon	NewYork

Prices By NTGOLD
We Sell	We Buy
37.5g ABC Luong Bar
5,186.10	4,786.10
1oz ABC Bullion Cast Bar
4,307.10	3,917.10
100g ABC Bullion Bar
13,807.60	12,657.60
1kg ABC Bullion Silver
1,663.90	1,313.90