Theo SQHKT TP HCM, UBND quận 9, TPHCM đã ban hành Quyết định số 24/QĐ-UBND phê duyệt đồ án QHCT 1/2000 Khu dân cư 34ha phường Long Thạnh Mỹ - Long Bình, quận 9.
Đồ án này do Công ty TNHH Liên doanh Hoa Việt làm chủ đầu tư. Vị trí, phía Đông giáp khu biệt thự sân golf, phía Tây giáp khu dự án nhà ở của công ty Nam Long, phía Nam giáp khu quy hoạch sân Golf, và phía Bắc giáp khu dân cư phường Long Bình.
Nội dung đồ án QHCT xây dựng tỷ lệ 1/2000 này mang tính chất điều chỉnh cục bộ quy hoạch tổng mặt bằng tỷ lệ 1/2000 dự án sân Golf Lâm Viên đã được Kiến trúc sư Trưởng Thành phố (nay là Sở Quy hoạch-Kiến trúc) thỏa thuận tại công văn số 417/KTST-KT ngày 08/01/1998.
Khu đất quy hoạch có diện tích khoảng 34ha, trong đó đất xây dựng nhà ở chiếm 12,92ha, gồm: đất xây dựng nhà ở thấp tầng: 10,33ha, và đất xây dựng nhà ở cao tầng (nhà ở thu nhập thấp): 2,59ha; đất công trình công cộng khu ở (đất trường mầm non, đất y tế, đất dịch vụ khu ở): 1,50ha; đất công viên cây xanh khu ở: 1,48ha; đất công trình công cộng cấp đô thị: 11ha, bao gồm: 3,40ha đất xây dựng trường học (THPT – Chuyên nghiệp), đất thương mại dịch vụ: 1,63ha, đất công viên cây xanh kết hợp Câu lạc bộ, Vui chơi thiếu nhi, TDTT: 5,56ha, đất đầu mối hạ tầng kỹ thuật: 0,41ha; đất giao thông, sân bãi (kể cả giao thông nội bộ): 7,10ha.
Tại đây, dân số dự kiến khoảng 5.000 người; mật độ xây dựng khoảng 30%; tầng cao xây dựng tối thiểu là 01 tầng, tối đa 18 tầng; chỉ tiêu sử dụng đất khu ở: 46 m2/người; chỉ tiêu sử dụng đất giao thông, sân bãi: 14,20 m2/người; chỉ tiêu sử dụng đất cây xanh công viên khu ở: 2,96 m2/người.
Về tổ chức không gian kiến trúc cảnh quan, bố cục nhóm nhà ở cao tầng phía Tây – Bắc khu vực quy hoạch, kết nối với khu vực lân cận thông qua tuyến giao thông chính (đường Đ1) làm điểm nhấn về kiến trúc cảnh quan tại khu vực. Các nhóm nhà ở thấp tầng được bố cục dàn trãi phù hợp theo điều kiện hiện trạng địa hình tại khu vực với trung tâm là các khu công viên cây xanh khu ở hoặc các công trình cộng cộng khu ở.
Các công trình công cộng cấp đô thị bố trí tại các khu vực trung tâm. Khu công viên cây xanh cấp đô thị kết hợp với câu lạc bộ, khu vui chơi thiếu nhi và thể dục thể thao được tổ chức theo dạng tuyến, dọc theo các tuyến đường chính khu vực quy hoạch nhằm tận dụng các cây xanh cổ thụ hiện hữu tại khu vực, đồng thời tạo khoảng không gian đệm giữa khu ở với khu sân Gofl.
