Hiệp hội các hãng Kinh doanh Địa ốc của Mỹ cho biết, chỉ số doanh số nhà chờ bán tại nước này đã giảm 2,6% trong tháng 6 so với tháng 5 liền trước, xuống mức 75,7 điểm. Trong khi đó, các nhà kinh tế học lại kỳ vọng, chỉ số này sẽ tăng 4%. Đây là mức điểm thấp kỷ lục kể từ năm 2001 đến nay, và giảm gần 19% so với cùng kỳ tháng 6 năm 2009. Tính chung, chỉ số trên đã sụt giảm gần 40% giá trị, kể từ mức đỉnh được thiết lập vào tháng 4 năm 2005. Trong tháng 5 năm 2010, chỉ số doanh số nhà chờ bán đã được điều chỉnh giảm nhẹ, xuống ngưỡng 77,7 điểm.

Tỷ lệ thất nghiệp cao, tốc độ tăng trưởng việc làm yếu ớt và việc thắt chắt tín dụng đã gây tổn thương nặng nề đến thị trường nhà đất Mỹ. Doanh số bán nhà được thúc đẩy trong những tháng đầu năm nhờ vào chương trình hỗ trợ mua nhà của chính phủ có trị giá lên tới 8 000 đôla Mỹ. Tuy nhiên, khi chương trình này hết hạn vào ngày 30 tháng 4 vừa qua, doanh số bán nhà đã chứng kiến sự tuột dốc.

Theo các nhà phân tích kinh tế, những chương trình khuyến khích của chính phủ đã buộc nhiều người dự định ký kết các hợp đồng mua nhà trong các tháng 5 và 6 phải đẩy nhanh tốc độ thực hiện hợp đồng. Và đây cũng chính là 1 lý do dẫn đến sự sụt giảm mạnh trong doanh số nhà chờ bán.

Tuy nhiên, giới phân tích cũng chỉ rõ rằng, số lượng các căn nhà chưa bán được trên thị trường cũng ngày một gia tăng, và hiện đã lên tới gần 4 triệu căn. Ước tính với mức tiêu thụ như hiện tại, thì sẽ mất 9 tháng nữa mới bán hết được số lượng nhà nói trên, và đây là mức cao nhất kể từ tháng 8 năm 2009 đến nay, trong khi khoảng thời gian hợp lý chỉ là 6 tháng. Số liệu trên chưa kể đến con số hàng triệu căn nhà bị tịch biên vẫn chưa được đưa ra thị trường.

Nhiều chuyên gia tin tưởng rằng, số lượng các căn nhà gia tăng trong khi nhu cầu suy yếu, hay cung vượt quá cầu, sẽ khiến giá trị nhà đất giảm trong mùa thu này và sẽ chạm đấy vào đầu năm 2011 tới đây.