Cựu chủ tịch cục dự trữ liên bang Mỹ Alan Greenspan cho rằng, tốc độ phục hồi chậm chạp của nền kinh tế Mỹ hiện nay có vẻ trông như giống 1 cuộc suy thoái kinh tế. Và điều này có thể sẽ trở thành sự thật nếu như giá nhà đất tại Mỹ giảm.

Cựu chủ tịch Fed Greenspan khẳng định, nền kinh tế Mỹ hoàn toàn có khả năng sẽ phản ứng lại tình trạng giá nhà đất giảm và hoàn toàn có thể rơi vào 1 cuộc suy thóai kép. Khi giá nhà thấp, số lượng nhà thế chấp sẽ tăng lên đồng nghĩa với số lượng nhà bị tịch biên tăng lên. Khi số lượng nhà tịch biên tăng lên lại làm cho giá nhà giảm xuống. Vấn đề bắt đầu nảy sinh.

Tốc độ tăng trưởng kinh tế đang ngày 1 chậm lại, cùng với sự suy giảm trong hoạt động trên thị trường nhà đất theo sau hạn chót của chính sách tín dụng thuế dành cho người mua nhà, đã làm dấy lên những mối lo ngại rằng nền kinh tế Mỹ sẽ quay trở lại thời kỳ khủng hoảng tồi tệ nhất kể từ thập niên 1930.

Chủ tịch Fed Ben S. Bernanke cũng khẳng định rằng, triển vọng về nền kinh tế Mỹ đang khó đóan định 1 cách bất thường. Tuần trước, bộ thương mại Mỹ đã công bố số liệu cho thấy kinh tế đã tăng trửong chậm lại trong quý 2 năm 2010 với tốc độ là 2,4%, giảm so với tốc độ 3,7% của quý 1.

Trong thời điểm này, hầu hết các chuyên gia kinh tế đều kỳ vọng sự sụt giảm nhẹ của giá nhà. Hiệp hội bất động sản quốc gia cũng đã công bố số liệu cho thấy doanh số bán nhà giảm trong tháng 6, mức giảm tháng thứ 2 liên tiếp. Tốc độ bán nhà hiện nay đang ở mức hàng năm là 5,37 triệu căn. Theo dự đoán của hiệp hội này, hoạt động trên thị trừong nhà đất sẽ ở mức rất chậm chạp trong vài tháng tới.

Theo 1 báo cáo đựoc công bố vào tuần trước, giá nhà tại 20 thành phố trên nước Mỹ đã tăng 4,6% trong tháng 5. Xu hướng này có thể làm giá nhà trong tháng 6 chậm lại và giá nhà trong tháng 7 khó đóan định được.