Hiệp hội Ngân hàng Cho vay Thế chấp của Mỹ, gọi tắt là MBA cho biết, trong tuần trước, lãi suất cho vay thế chấp tại Mỹ đã tăng cao khiến cho nhu cầu tái cấp vốn giảm mạnh, trong khi đó, nhu cầu vay mua nhà không thay đổi, trong bối cảnh người dân đang tranh thủ tận dụng khoảng thời gian hỗ trợ tín dụng thuế cuối cùng của chính phủ.

Theo đó, chỉ số lượng đơn xin vay thế chấp do MBA công bố đã giảm 11% trong tuần kết thúc vào ngày mùng 2 tháng 4. Tập đoàn có trụ sở tại Washington này cũng cho hay, chỉ số lượng đơn xin tái cấp vốn đã giảm tới 17%, trong khi đó, chỉ số lượng đơn vay mua nhà lại tăng 0,2%.

Mức lãi suất trung bình đối với các khoản vay thế chấp cố định thời hạn 30 năm đã tăng lên mức cao nhất kể từ tháng 8, khi nền kinh tế Mỹ cho thấy nhiều dấu hiệu của sự cải thiện. Việc chương trình hỗ trợ tín dụng thuế dành cho người mua nhà lần đầu sắp hết hạn, cùng với các vụ tịch biên gia tăng trong năm nay là những rào cản đối với sự phục hồi bền vững của thị trường nhà đất Mỹ.

MBA cho biết, mức lãi suất cố định đối với các khoản vay thời hạn 30 năm đã tăng lên mức 5,31% trong tuần kết thúc vào ngày mùng 2 tháng 4, từ mức 5,04% của tuần trước đó. Trong khi đó, mức lãi suất cố định đối với các khoản vay thời hạn 15 năm đã tăng lên mức 4,54%, từ mức 4,34% của tuần liền trước.

Trước việc lãi suất cho vay tăng trở lại, tỷ lệ người xin tái cấp vốn đã giảm xuống chỉ còn 58,7%, mức thấp nhất kể từ tháng 8 năm 2009 đến nay.

Với mức lãi suất hiện tại, các khoản thanh toán hàng tháng cho mỗi khoản nợ có trị giá 100 000 đôla Mỹ sẽ là 555,93 đôla, tăng 35,5 đôla so với cùng kỳ năm trước, thời điểm lãi suất ở mức 4,73%.

Chính phủ Mỹ đã gia hạn chương trình tín dụng đối với những người mua nhà lần đầu trong tháng 11, và mở rộng phạm vi của chương trình này đối với một số chủ sở hữu nhà hiện tại. Theo Hiệp hội Địa ốc Quốc gia, do hạn chót cuối tháng 4 đã sắp đến gần, các hợp động mua nhà đã qua sử dụng trong tháng 2 đã tăng đến 8,2%, mức tăng lớn nhất kể từ tháng 10 năm 2001.